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後退用地の寄付（売買）手続き

趣旨

道路中心線より２ｍ以内の土地については、建築基準法上、構造物を建てることが禁止されています。この土地について、道路用地としての寄付または売買の受入を行っています。

条件

1. 対象となる土地と他の土地（道路および隣接地）との境界が確定していること（確定していない場合は、確定の見込みが十分にあること）
   ※売買をご希望の場合、道路境界が既に確定していることが条件となります。
2. 抵当権、仮登記など、所有権以外の権利が設定されていないこと
   （所有権以外の登記がある場合は、抹消の承諾が得られること）
3. 対象となる土地に、構造物（工作物・立木等）がないこと、または所有権移転の際に移設する（取壊す）こと
   ※物件の内容によっては、移設時に補助費が出ることがあります。
   詳細については道路課工務係（内線2400・2401）までお問い合わせください。
4. 対象となる土地の中に電柱がある場合、対象の土地以外に移設してもらえること

手続きの流れ

1. 「後退地等の事前協議の申出書」の提出
2. 工務係（用地担当者）にて現地調査、条件等の確認
3. 「寄付（売買）申出書」の提出
4. 土地家屋調査士による実地測量
5. 境界立会い（道路課工務係、業務係）
6. 寄付（売買）の決定
7. 土地分筆・所有権移転登記（所有権以外の権利の抹消）
8. 登記完了
   費用の振込み…土地代金、および構造物の移転補助費
   （道路部分の簡易舗装実施）
   
   

※「用語解説」に表示される用語のご質問・ご要望は、ウェブリオまでお問合せください。