環境・交通・まちづくり

後退用地の寄付（売買）手続き

趣旨

道路中心線より2ｍ以内の土地については、建築基準法上、構造物を建てることが禁止されています。この土地について、道路用地としての寄付または売買の受入を行っています。

条件

  1. 対象となる土地と他の土地（道路および隣接地）との境界が確定していること（確定していない場合は、地権者・申請者において境界を確定していただく必要があります。）
  2. 抵当権、仮登記など、所有権以外の権利が設定されていないこと
    （所有権以外の登記がある場合は、抹消の承諾が得られること）
  3. 対象となる土地に、構造物（工作物・立木等）がないこと、または所有権移転の際に移設する（取壊す）こと
    ※物件の内容によっては、移設時に補助費が出ることがあります。
    詳細については道路建設課用地係（内線2358・2360）までお問い合わせください。
  4. 対象となる土地の中に電柱がある場合、対象の土地以外に移設してもらえること

手続きの流れ

  1. 「後退地等の事前協議の申出書」の提出
  2. 用地係にて現地調査、条件等の確認
  3. 「寄付（売買）申出書」の提出
  4. 土地家屋調査士による実地測量
  5. 境界立会い（道路建設課用地係、道路管理課業務係）
  6. 寄付（売買）の決定
  7. 土地分筆・所有権移転登記（所有権以外の権利の抹消）
  8. 登記完了
    費用の振込み…土地代金、および構造物の移転補助費
    （道路部分の簡易舗装実施）

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問い合わせ先

このページに関するお問い合わせは道路建設課 用地係です。

土浦市役所（本庁舎　4階）　〒300-8686　土浦市大和町9番1号

電話番号：029-826-1111（代）　内線2358

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