空家バンクへの物件の登録について

空家バンクの物件登録申し込みの流れ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

イメージ図中の番号・項目		説明
1	登録申し込み	空家バンク実施要綱をご確認のうえ、必要書類を記入・添付し、下記の提出先に持参または郵送，メールにて申し込んでください。
2	物件調査	所有者立会いの下、市の職員が、登録のための空家の現地調査並びにホームページに掲載する写真の撮影を行います。契約内容、修繕必要の有無などご相談ください。
3	物件の登録	登記情報、市税の納付状況などの調査後、市のホームページ及び市の窓口で情報の提供を行います。
6	連絡・媒介	空家バンク利用者から物件見学や交渉等の申込みがあった場合、市役所から所有者へ連絡いたします。不動産会社の媒介により交渉へと進みます。
7	交渉・契約	交渉に際しては不動産会社が業務を行います。契約成立時には媒介に関する報酬が発生します。

＜空家バンクイメージ図＞

土浦市空家バンクイメージ図

必要書類

1	土浦市空家バンク制度空家等登録申込書（様式第1号）	様式【Word】	様式【PDF】	記入例【PDF】
2	土浦市空家バンク制度空家等登録カード（様式第2号）	様式【Excel】	様式【PDF】	記入例【PDF】
3	土浦市空家バンク制度空家等登録に係る同意書（様式第3号）		様式【PDF】

提出先　　　〒300-8686　茨城県土浦市大和町9番1号　　土浦市役所　市民生活部生活安全課

　　　　　　　e-mail：bohan@city.tsuchiura.lg.jp

　　　　※電子申請も可能です。

物件登録に関する要件・物件調査　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　土浦市空家バンクに登録可能な空家等であるか市の職員が調査します。

調査項目	要件等	調査内容
現地調査	○個人が所有する市内の空家とその敷地	ホームページ掲載用の写真撮影
	○不動産会社が扱っていない空家等
	○居住もしくは再利用が可能な空家等
	○老朽又は損害等が著しく，再利用が困難なものではないこと。
登記簿調査	○登記され未相続や競売中などではなく，取引が可能な空家等
登記簿調査	○当該空家とそれに付随する敷地の所有者が同一であり，申込者の名義で登記されている空家等。ただし，登記された建物であっても現況と一致しないものは除く。
同意書に基づく調査	○市に納めるべき市税等（住民税，固定資産税，都市計画税，軽自動車税，国民健康保険税）を完納している者が所有している空家等