茨城県と土浦市では、県が管理する土浦港（新港地区、川口地区）及び川口二丁目地区の市有地について、水辺空間のにぎわい創出に向け、霞ケ浦を活かした観光・レクリエーション拠点を整備・運営する事業者を選定するため、公募型プロポーザルを実施いたします。
対象地区について
(1)土浦港（川口地区） 県有港湾施設
(2)土浦港（新港地区） 県有港湾施設
(3)広場、マリーナ 市有地※¹
(4)りんりんポート土浦 市有地※²
※¹ （3）の一部において営業をする株式会社ラクスマリーナの株式譲渡についても本募集の対象になります。
※² 今回の募集において活用方法を提案していただきますが、別手続きにて指定管理者等について協議を行います。
募集内容の概要について
平成29年6月に土浦市が策定した「土浦港周辺広域交流拠点基本計画」における整備方針、全体コンセプト等を踏まえ、市有地内に存するマリーナや隣接する土浦港を含めた霞ケ浦に面する水辺空間を、市民や観光客等が訪れ、霞ケ浦を身近に感じる観光・レクリエーション拠点として整備・活用することを目的とし、以下の物件についての事業提案を募集します。なお、公募物件(1)～(4)のすべてを含む提案とする必要があります。
| 公募物件 | 契約方法等 | |
| 県有施設・県管理水域 |
(1)土浦港（川口地区） |
陸域：県港湾施設管理条例に基づ く使用許可 水域：港湾法に基づく占用許可 |
| (2)土浦港（新港地区） | ||
| 市有地 | (3)広場・マリーナ |
事業用定期借地権設定契約、株式会社ラクスマリーナの株式譲渡 |
| (4)りんりんポート土浦 | 指定管理等を想定する活用提案 |
スケジュールについて
| 募集要項等公表 | 令和7年10月28日（火） |
| 公募関心表明書提出期間 | 令和7年10月28日（火）から令和7年12月12日（金）まで |
| 参加申込受付期間 | 令和7年10月28日（火）から令和8年2月27日（金）まで |
| 提案内容等審査 | 令和8年3月下旬 |
| 優先交渉権者決定 | 令和8年3月下旬 |
参加申込方法について
参加を希望する者については、次により必要書類を提出してください。
（1）受付期間
令和7年10 月28 日（火）から令和8年2月27 日（金）
午前8時30 分から午後5時まで（土曜日、日曜日、年末年始（12月29日から1月3日まで及び祝日は除く）
郵送（一般書留又は簡易書留いずれかによる）又は持参により提出してください。
（2）提出書類
（ア）募集要項 別紙1「2．参加申込に係る書類」
提出部数は、正本1部・副本1部（副本はコピー可）とします。
（イ）募集要項別紙1「3．価格提案に係る書類」
提出部数は、正本1部とします。
（ウ）募集要項別紙1「4．事業企画提案に係る書類」
提出部数は、正本1部・副本15 部（副本はコピー可）とします。
（3）提出先
〒300－8686 土浦市大和町9番1号 土浦市役所4階 都市政策部都市整備課まちづくり推進室
詳細は、募集要項等を参照してください。
募集要項等に対する質問について
募集要項等に関する質問は、質問書（様式1－3）に必要事項を記入のうえ、以下の提出先に電子メールにて提出してください。
なお、質問に対する回答は、市のホームページに掲載します。
受付期間：令和7年10 月28 日（火）から令和8年1月30 日（金）
提出先：machi@city.tsuchiura.lg.jp
土浦市都市政策部都市整備課まちづくり推進室
※持参、郵便、ファクシミリでの提出、電話による質問は受付いたしません。
